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內政部營建署發布105年第3季房價負擔能力指標統計,全國貸款負擔率38.49%,房價負擔能力等級屬「略低」,負擔率比去年同季增加2.4個百分點,代表每月可支配所得中,近4成用來付房貸。至於房價所得比則創歷史新高紀錄,達9.35倍,和去年同季相比增加0.82倍,連兩季攀升,又以台北市15.47倍最高,必須不吃不喝超過15年才能買得到房子。這兩項指標都顯示,想晉升有殼階級,負擔越來越沉重。

營建署調查指出,本季全國房價負擔能力以雙北市相對較低,臺北市貸款負擔率為63.71%,較去年同季減少2.46個百分點;房價所得比15.47倍,較上季增加0.4倍,較去年同季減少0.16倍。新北市貸款負擔率52.33%,較去年同季減少0.78個百分點;房價所得比為12.7倍,較上季增加0.19倍,較去年同季增加0.16倍。

營建署分析,本季全國、臺北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降,主要原因為本季多以住宅面積坪數較大、屋齡較新的物件為主。而從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察,新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度;雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市多屬可合理負擔;其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



相較於全球市場,台灣對於行動裝置大螢幕需求更高,台灣三星電子行動與資訊事業部副總經理李元榮表示,三星S8+銷售至今,占整體總額75%,大螢幕手機發展,讓平板電腦銷量受影響,尤其7吋平板電腦,銷量漸漸被手機取代。

李元榮解釋,平板與手機界線越來越模糊,但仔細區分還是有差異,手機方便在外通勤使用,平板則強調兼具娛樂性與生產力,能在室內空間方便移動,例如三星最新Tab S3平板電腦,提供即時創作與影像展現良好效果。

三星表示,以往三星7吋平板銷售相當不錯,但目前逐漸受到大螢幕手機競爭,8吋平板也沒有非常價格殺傷力產品,讓平板整體市場有下降趨勢,因此希望藉由9.7吋螢幕的Tab S3,加上功能差異化,重新刺激平板需求。

台灣三星行動與資訊事業部專員吳明侃表示,大尺寸平板電腦適合在室內使用,讓觀賞娛樂體驗能更好,也可以接上藍牙鍵盤,提升文字輸入效率,讓平板電腦接近原有電腦使用習慣,家庭娛樂也能擺脫舊有管道。

李元榮補充,評估三星今年平板銷售,應該會稍微衰退,但主要受影響在2015年至2016年之間;另一方面,S8發售至今市場反應相當好,目前有一點缺貨,尤其薰紫灰特別受到消費者青睞。



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